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📌 출처: 이데일리
📅 기사 날짜: 2025년 2월 24일
📖 목차
- 실버타운도 초고급 시대! ‘더 클래식 500’의 인기 비결
- 도심 속 실버타운, 액티브 시니어를 사로잡다
- '더 클래식 500'의 주거환경과 제공 서비스
- 기타 고급 실버타운과의 비교
1️⃣ 실버타운도 초고급 시대! ‘더 클래식 500’의 인기 비결
서울 광진구 자양동에 위치한 ‘더 클래식 500’은 국내 최고급 실버타운 중 하나로 손꼽힌다.
✔ 보증금 10억 원 + 월 관리비 500만 원이라는 높은 비용에도 불구하고 입주 대기 기간만 1~2년에 이를 정도로 인기가 많다.
📍 입지 조건
- 건대입구역 도보 3분 거리
- 주변에 이마트, 롯데백화점 등 편의시설 밀집
- 건물 내 병원·은행·증권사 입점 → 의료·금융 업무 편리
💡 높은 인기 이유
- 입주자 대부분이 평균 8~9년 거주
- 고층·남향을 원하면 최대 2년 대기 필수
- 기존 실버타운과 차별화된 도심 속 프리미엄 라이프 제공
2️⃣ 도심 속 실버타운, 액티브 시니어를 사로잡다
과거에는 노년층이 조용한 외곽 지역을 선호했다면, 이제는 도심형 실버타운이 대세로 떠오르고 있다.
👵 액티브 시니어(Active Senior)란?
✔ 기존 노인들과 달리 보다 젊게 느끼고 능동적인 라이프스타일을 유지하는 세대
✔ 노후 자산을 자녀에게 물려주기보다는 자신을 위해 소비
✔ 일을 계속하며 경제활동을 유지하는 경우도 많음
💡 ‘더 클래식 500’ 입주자의 특징
- 상당수가 전문직 종사자로 아직까지 출퇴근하는 경우가 많음
- 은퇴 후에도 편리한 도심 생활을 유지하기 위해 선택
3️⃣ '더 클래식 500'의 주거환경과 제공 서비스
🏢 건물 및 주거공간
- 지하 6층~지상 50층, 총 380가구
- A동 8~20층 → 호텔 운영 / 21~50층 & B동 → 실버타운
- 단일 평형(공급면적 55평) 구성
💰 비용 및 관리비
- 보증금 10억 원
- 1인 거주 시 월 관리비 488만 원 / 2인 거주 시 518만 원
- 월 20회 의무식 제공 (뷔페·레스토랑 이용 가능)
🛠 특별한 서비스
✔ 건강관리: 24시간 간호인력 상주, 건국대병원 외래 진료 동행
✔ 생활 편의: 주 2회 청소 서비스, 도서관·노래방·게임룸 무료 이용
✔ 운동 시설: 수영장·헬스장 (유료 이용)
📌 입주 조건
- 80세 이상 신규 입주 불가
- 기존 입주자는 80세 이후에도 계속 거주 가능
4️⃣ 기타 고급 실버타운과의 비교
📍 부산 오시리아 라우어 (2025년 준공 예정)
- 보증금 2억 7000만 원 / 월 관리비 173만 원
- 오시리아역 550m 거리
- 해운대 인제대학교 백병원 인접
- 월 30회 의무식 제공
📍 경기도·지방 실버타운
- 경기 안성 미리내 실버타운, 여주 골든밸리, 경남 일붕실버랜드 등
- 대체로 도심에서 떨어진 외곽형 실버타운
- 상대적으로 저렴한 비용이지만 접근성이 낮음
💡 실버타운 선택 포인트
- 고급 실버타운일수록 도심에 위치
- 입지, 의료시설, 생활 편의시설이 핵심 고려 요소
- 입주 연령 제한이 있는 경우도 있으므로 사전 확인 필수
🏷️ 키워드
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